Teltow-Großfamilientaugliche Doppelhaushälfte in attraktiver Wohngegend, Garten in Südausrichtung...

745.000,00 €
Kaufpreis
215,0 m²
Wohnfläche
445,0 m²
Grundstücksfläche
7
Anzahl Zimmer
  • 14513 Teltow
  • Kaufpreis745.000,00 €
  • Provision7,14 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer) inkl. MwSt.
  • Baujahr 1996
  • Wohnfläche 215,0 m²
  • Grundstück 445,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer 840
Erstellt am: 2019-03-20 16:30:51
Zuletzt geändert: 2019-03-20 16:30:52
Objekt / Online - Nr.840
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Preise

Kaufpreis745.000,00 €
Provision7,14 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer) inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche215,0 m²
Grundstücksfläche445,0 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Gäste-WC1
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1

Ausstattung

WG-Geeignet
BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen
HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
StellplatzartFreiplatz
Gartennutzung
Kabel/SAT TV
Sauna
Abstellraum
Rolladen
DachformMansarddach
BauweiseMassiv
Dachboden
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1996
Letzte Modernisierung2019
  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 21.02.2019
  • Energiekennwert
  • 54,75
  • Mit Warmwasser
  • trü
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • B (= 50, Niedrigenergiehaus)
  • Baujahr
  • 1996

Objekttitel

Großfamilientaugliche Doppelhaushälfte in attraktiver Wohngegend, Garten in Südausrichtung...

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Teltow und befindet sich ca. 1,5 km vom Regionalbahnhof Teltow (RE4) bzw. vom S-Bahnhof Teltow Stadt (S25 und S26) entfernt. Dort befinden sich auch die Bushaltestelle der Linien 600, 601, 620, 704, X1 sowie die Flughafenlinie SXF2 nach Schönefeld. Eine Haltestelle der Buslinie 625 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der Regionalbahn bzw. der S-Bahn ist man sehr schnell im Zentrum von Berlin (Bahnhof Südkreuz ca. 9 Minuten, Potsdamer Platz ca. 11 Minuten, Berliner Hauptbahnhof ca. 15 Minuten). Der Flughafen Schönefeld ist ca. 18 km und Berlin Tegel ca. 30 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten diverse Supermärkte (ALDI, REWE, NETTO) sowie eine Bäckerei, eine Apotheke und viele weitere Geschäfte in der näheren Umgebung. Auch zwei Tankstellen befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Ausstatt_beschr

- Terrasse mit Südausrichtung
- Balkon mit Ostausrichtung am Elternschlafzimmer
- Großzügiger Garten
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- 2 x Tageslichtbad im Obergeschoss
- 1 x Innenbad im Untergeschoss
- 1 x Gäste-WC im Erdgeschoss
- Lichthof zum Untergeschoss
- Rollläden im Erdgeschoss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Aktuell Öl-Zentralheizung, Gas-Anschluss liegt straßenseitig an
- Konvektorenheizkörper
- Sauna

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1996 errichtete Doppelhaushälfte liegt in einem der beliebtesten Wohngebiete von Teltow und befindet sich in einem sehr guten baulichen und optisch ansprechenden Zustand. Die Fassade ist vollverklinkert. Das Grundstück ist real geteilt.

Das Untergeschoss ist komplett zu Wohnraum ausgebaut und verfügt durch einen großen Lichthof über Tageslichteinfall und eine helle und wohnliche Raumatmosphäre.

Im großzügigen Ess-/Wohnbereich sorgen die bodentiefen Fenster zur Terrasse mit Südausrichtung für Helligkeit und einen guten Ausblick in den eigenen Garten, der durch eine blickdichte Hecke zur angrenzenden Anliegerstraße viel Privatsphäre bietet. Der Garten bietet aufrund seiner Größe viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit.

Bevor die aktuellen Eigentümer entschieden haben zu verkaufen, haben diese noch das Hauptbadezimmer im Obergeschoss sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss komplett erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC, im Obergeschoss drei Schalfzimmer sowie das Tageslicht-Hauptbad und ein zusätzliches Kinderbad. Der Spitzboden ist ausgebaut und wird als Spielbereich für die Kinder genutzt, kann jedoch auch als Gäste-Schlafbereich genutzt werden. Das Untergeschoss ist mit einem vollwertigen Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem Saunaraum ausgestattet.

Sonstige_angaben

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese, unser Impressum, eine Ausfertigung unserer Widerrufsbelehrung nebst Widerrufsformular sowie unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.

Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.

Name
Ihr Immobilienmakler für Berlin und Brandenburg
Strasse
Flottwellstraße
Hausnummer
20
Plz
10785
Ort
Berlin
Email Zentrale
anfragen@estate-moments.de
Telefon Zentrale
+49 (30) 20004410
Fax
+49 (30) 200044198
Feedback
r.atz-asen@estate-moments.de
estateMoments GmbH

Kontakt

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