Berlin-Etagenwohnung in Grunewald: Balkon mit Südostausrichtung

150.000,00 €
Kaufpreis
34,3 m²
Wohnfläche
1.803,0 m²
Grundstücksfläche
1
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 14193 Berlin
  • Kaufpreis150.000,00 €
  • Jahresnettomiete294,02 €
  • Kaution831,05 €
  • Provision7,14 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer) inkl. MwSt.
  • Baujahr 1971
  • Wohnfläche 34,3 m²
  • Grundstück 1.803,0 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Objektnummer 866
Erstellt am: 2019-02-15 22:01:03
Zuletzt geändert: 2019-02-15 22:01:03
Objekt / Online - Nr.866
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Preise

Kaufpreis150.000,00 €
Jahresnettomiete294,02 €
Kaution831,05 €
Provision7,14 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer) inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche34,3 m²
Grundstücksfläche1.803,0 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Balkone1
Anzahl Gewerbeeinheiten1

Ausstattung

BadDusche
BodenFliesen
HeizungsartEtage
BefeuerungElektro
StellplatzartFreiplatz
Kabel/SAT TV
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Rolladen
DachformFlachdach
BauweiseMassiv

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1971
Letzte Modernisierung1995
  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 26.04.2019
  • Energiebedarf
  • 179,30
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • F (< 200)
  • Baujahr
  • 1971

Objekttitel

Etagenwohnung in Grunewald: Balkon mit Südostausrichtung

Lage

Der Ortsteil Grunewald besteht aus weitläufigen Waldflächen, die mit Seen durchzogen sind und ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänger und Radfahrer sind. An der Havel kann man auf ganzer Länge entlangradeln und stößt dabei immer wieder auf Restaurants und Badestellen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung fußläufig vorhanden. Ein EDEKA-Markt ist ca. 350 m, ein REWE-Markt ca. 400 m entfernt. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien befinden sich in 1,0 m bis 1,5 km Entfernung. Über den S-Bahnhof Grunewald (ca. 350 m entfernt) besteht ein direkter Anschluss zur S-Bahnlinie S7. Die Bushaltestelle 'Hagenplatz' Bus 186, M19 ist in ca. 2 Fußminuten erreichbar. Der Flughafen Tegel befindet ist in ca. 9 km (ca. 13 Autominuten) und der Flughafen Schönefeld in ca. 26 km (ca. 27 Autominuten) erreichbar.

Ausstatt_beschr

- Innenbad mit Dusche
- Außenstellplatz
- Balkon mit Südostausrichtung
- Abstellraum im Keller
- Kabelanschluss
- Waschmaschinenmitbenutzung im Keller
- Elektroheizung

Objektbeschreibung

Die vermietete Etagenwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1971 errichteten Wohnhauses in einer attraktiven Wohngegend in Berlin-Grunewald. Die langjährige Mieterin ist zuverlässig und kommt ihren Mietzahlungsverpflichtungen zuverlässig nach. Die Wohnung bietet eine attraktive Raumaufteilung und eignet sich ideal für einen Single, als Zweitwohnsitz oder für einen Pendler. Die Wohnung bietet viel Privatsphäre und ist mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon ausgestattet, der über das Wohnzimmer begehbar ist. Das Innenbad verfügt über eine Dusche. Zu der Etagenwohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein eigener PKW-Außenstellplatz.

Sonstige_angaben

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese sowie unser Impressum finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.

Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.

Name
Ihr Immobilienmakler für Berlin und Brandenburg
Strasse
Flottwellstraße
Hausnummer
20
Plz
10785
Ort
Berlin
Email Zentrale
anfragen@estate-moments.de
Telefon Zentrale
+49 (30) 20004410
Fax
+49 (30) 200044198
Feedback
r.atz-asen@estate-moments.de
estateMoments GmbH

Kontakt

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