Berlin-Zentralgelegene, helle Etagenwohnung zum ruhigen Innenhof

300.000,00 €
Kaufpreis
60,6 m²
Wohnfläche
3.530,0 m²
Grundstücksfläche
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 10179 Berlin
  • Kaufpreis300.000,00 €
  • Jahresnettomiete487,00 €
  • Kaution1.461,00 €
  • Provision7,14 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer) inkl. MwSt.
  • Baujahr 1997
  • Wohnfläche 60,6 m²
  • Grundstück 3.530,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 885
Erstellt am: 2019-02-15 22:01:03
Zuletzt geändert: 2019-02-15 22:01:03
Objekt / Online - Nr.885
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Preise

Kaufpreis300.000,00 €
Jahresnettomiete487,00 €
Kaution1.461,00 €
Provision7,14 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer) inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche60,6 m²
Grundstücksfläche3.530,0 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Gewerbeeinheiten4

Ausstattung

WG-Geeignet
BadWanne
HeizungsartZentral, Fern
BefeuerungFern
FahrstuhlPersonen
Kabel/SAT TV
Barrierefrei
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Abstellraum
Fahrradraum
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
Seniorengerecht

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1997
ZustandNEUWERTIG
Letzte Modernisierung2015
  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 02.09.2018
  • Energiekennwert
  • 86,00
  • Mit Warmwasser
  • trü
  • Energieträger
  • Fernwärme
  • Baujahr
  • 1997

Objekttitel

Zentralgelegene, helle Etagenwohnung zum ruhigen Innenhof

Lage

Die Etagewohnung befindet sich in einer attraktiven Anliegerstraße in Berlin-Mitte. In der nähere Umgebung befinden sich mehrere Spiel- und Sportplätze sowie Grünanlagen und bieten dadurch viele Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten unter anderem ein Alnatura-Bio-Supermarkt, ein Obst- und Gemüsegeschäft, ein NETTO sowie ein Backshop, die lediglich 59 m bis 120 m entfernt sind. Am Mittwoch und Freitag findet am Spittelmarkt außerdem ein Wochenmarkt statt. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr besteht durch die zentrale Lage eine sehr gute Verkehrsanbindung. In fußläufiger Entfernung (ca. 5 Minuten) befinden sich die Bus- und U-Bahn-Haltestellen Märkisches Museum (Bus 147, 165, 265, U2) und Spittelmarkt (Bus 248, 265, M48, N48, U2). Die S-Bahn-Station Alexanderplatz liegt in 1,9 km Entfernung und ist mit dem U2 in 8 Minuten zu erreichen mit Anbindungungen an die RB14, RE1, RE2, RE7, S3, S5, S7, S9, S75. Der Flughafen Tegel ist in ca. 26 Autominuten und der Flughafen Schönefeld ist in ca. 33 Minuten über die Autobahn zu erreichen.


Ausstatt_beschr

- Waschküche
- Fahrradabstellraum
- Abstellraum im Keller
- barrierefreies Zugang
- Bad mit Badewanne
- Zentralheizung
- Kabelanschluss
- Kunststofffenster

Objektbeschreibung

Die zentral gelegene Zweizimmerwohnung befindet sich im achten Obergeschoss einer im Jahr 1997 neu errichteten Wohnanlage. Das Wohngebäude befindet sich in einem guten sowie optischansprechenden Bauszustand und wurde seit Errichtung nach Bedarf stetig modernisiert. Der offen gestaltete Küchenbereich sowie zahlreiche Fenster sorgen in der Wohnung für Helligkeit und eine angenehme Raumatmosphäre. Alle Fenster der Wohnung sind zum Innenhof ausgerichtet, weswegen die Wohnung trotz der zentralen Lage ruhig gelegen ist. Neben einem Abstellraum in der Wohnung, ist der Etagenwohnung noch ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Auf jeder Etage befindet sich ein gemeinschaftlicher Balkon mit Blick über die Dächer der Nachbarwohnungen sowie der auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindlichen Grünanlage. Der Kellerbereich ist neben einer dreigeschossigen Tiefgarage mit einem großzügigen Waschbereich mit mehreren gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinen sowie mehreren Fahrradkellern ausgestattet. Zu dem Wohngebäude gehört auch ein großzügiger Innenhof, der durch seine Bepflanzung und mehrere Sitzgelegenheiten zum Verweilen in der Sonne einlädt.

Sonstige_angaben

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese sowie unser Impressum finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.

Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.

Name
Ihr Immobilienmakler für Berlin und Brandenburg
Strasse
Flottwellstraße
Hausnummer
20
Plz
10785
Ort
Berlin
Email Zentrale
anfragen@estate-moments.de
Telefon Zentrale
+49 (30) 20004410
Fax
+49 (30) 200044198
Feedback
r.atz-asen@estate-moments.de
estateMoments GmbH

Kontakt

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