Etagenwohnung in Berlin-Rudow, Balkon mit Südwestausrichtung

Die Etagenwohnung befindet sich in Berlin-Rudow - das beliebte Wohngebiet, der überwiegend mit attraktiven Einfamilienhäusern bebaut ist und ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten ein ALDI und ein NETTO, die in 950 m (ca. 11 Gehminuten) Entfernung sind. Eine Bäckerei ist in 240 m erreichbar. In fußläufiger Entfernung (ca. 2 Minuten) befinden sich die Bus-Haltestelle 'Hafenstraße Berlin' (Bus 172). Die nächstgelegenen Haltestellen sind: U-Bahnstation 'Rudow' (U7), die Busse (162, 171, 172, 260, 271, 371, 372, 373, 744, N7, U7, X7) - in 1,7 km Entfernung und S-Bahnstation 'Berlin-Schöneweide' (RB24, S8, S9, S42, S45, S46, S47, S85) - in 6,3 km Entfernung. Der Flughafen Schönefeld ist in ca. 10 Autominuten (5,7 km) über die Autobahn erreichbar.

- Balkon mit Südwestausrichtung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Fenster
- Abstellraum im Keller
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kabelanschluss
- Laminatboden
- Kunststofffenster (weiß) mit Isolierverglasung

Die helle Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist Teil einer im Jahr 1957 neu errichteten Wohnanlage. Das Wohngebäude ist in einem guten Bauzustand und optisch ansprechend. In 2 km Entfernung befindet sich der Park 'Rudower Höhe' und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivität ein. Die Wohnung ist mit einem nach Südwest ausgerichteten Balkon ausgestattet, der über das Wohnzimmer begehbar ist. Darüber hinaus besticht die Wohnung durch ihren attraktiven Grundriss. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen. Aufgrund der Lage im ersten Obergeschoss ist die Wohnung auch für Senioren gut geeignet. Der Gemeinschaftsgarten im rückwärtigen Bereich des Grundstücks kann von allen Hausbewohnern mitgenutzt werden. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugewiesen (Gemeinschaftseigentum).

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese sowie unser Impressum finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.

Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.